12 Rue d’Aalborg, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 472 € à 3 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d’Aalborg, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 Rue d’Aalborg, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 607 mètres
- Collège les Capucins à 740 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 607 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 624 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Aalborg

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Aalborg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d’Aalborg dans son marché local

Prix du 12 Rue d’Aalborg par rapport à la voie

Sur Rue d’Aalborg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 Rue d’Aalborg se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d’Aalborg par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Aalborg se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Melun et -4.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abeilles, 77000 Melun(2,781 €)

allée des brises vents, 77000 Melun(2,804 €)

Cours Théodore Monod, 77000 Melun(2,739 €)

allée de l'oiseau coquet, 77000 Melun(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Aalborg

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Aalborg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.