23 bis Rue Crévoulin, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 bis Rue Crévoulin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 23 bis Rue Crévoulin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 698 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Crévoulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Crévoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Crévoulin dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Crévoulin par rapport à la voie
Sur Rue Crévoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 23 bis Rue Crévoulin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Crévoulin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Crévoulin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Crévoulin
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Crévoulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue Crévoulin
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Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
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