2 Rue Crévoulin, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Crévoulin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 2 Rue Crévoulin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 408 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 712 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 351 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 656 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 351 mètres
Ventes au 2 Rue Crévoulin
Les 2 ventes au 2 Rue Crévoulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crévoulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Crévoulin par rapport à la voie
Sur Rue Crévoulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue Crévoulin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crévoulin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Crévoulin se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Crévoulin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Crévoulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Crévoulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
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Pascale MOREIRA
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Agence De Melun (77)
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