7 Rue Contrescarpe, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 2 157 € à 2 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Contrescarpe, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue Contrescarpe, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 412 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 133 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 412 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 153 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Contrescarpe

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Contrescarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Contrescarpe dans son marché local

Prix du 7 Rue Contrescarpe par rapport à la voie

Sur Rue Contrescarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 7 Rue Contrescarpe se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Contrescarpe par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Contrescarpe se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Melun et -18.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,304 €)

Rue Bancel, 77000 Melun(2,569 €)

Rue Platrière, 77000 Melun(2,339 €)

Rue de l'Eperon, 77000 Melun(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Contrescarpe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Contrescarpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.