35 Rue Claude Debussy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 489 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Claude Debussy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Claude Debussy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 466 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 839 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 91 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 35 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 35 Rue Claude Debussy se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Claude Debussy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Claude Debussy se situe 38.72 % en dessous de la moyenne de Melun et -43.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Honegger, 77000 Melun(1,734 €)

Rue des Mézereaux, 77000 Melun(2,222 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,408 €)

Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.