10 Rue Carnot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 290 € à 3 202 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Carnot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°7 et de 27.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue Carnot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 7 parkings - 416 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 399 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 251 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 399 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 251 mètres

Ventes au 10 Rue Carnot

Les 6 ventes au 10 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2025

105 000 €(3 207 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•32.74 m²

10 Rue Carnot, 77000 Melun

24 août 2023

45 000 €(2 622 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•17.16 m²

10 Rue Carnot, 77000 Melun

8 juillet 2022

225 000 €(2 601 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.5 m²

10 Rue Carnot, 77000 Melun

24 février 2022

95 000 €(2 879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•33 m²

10 Rue Carnot, 77000 Melun

30 juin 2021

155 000 €(2 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.07 m²

10 Rue Carnot, 77000 Melun

2 août 2019

81 500 €(2 472 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.97 m²

10 Rue Carnot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 10 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 10 Rue Carnot se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Carnot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Carnot se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Rue Saint Jacques, 77000 Melun(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.