8 Rue Bontemps, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 353 € à 3 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bontemps, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Bontemps, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 1245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 841 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 427 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 845 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 491 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bontemps

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bontemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bontemps dans son marché local

Prix du 8 Rue Bontemps par rapport à la voie

Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 8 Rue Bontemps se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bontemps par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bontemps se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaillardon, 77000 Melun(2,569 €)

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,581 €)

Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bontemps

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.