2 Rue Bontemps, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 364 € à 3 094 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Bontemps, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et de 2.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Bontemps, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 833 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 417 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 805 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 480 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 417 mètres

Ventes au 2 Rue Bontemps

Les 2 ventes au 2 Rue Bontemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2021

126 500 €(2 543 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.74 m²

2 Rue Bontemps, 77000 Melun

10 mars 2020

90 000 €(2 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.72 m²

2 Rue Bontemps, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bontemps dans son marché local

Prix du 2 Rue Bontemps par rapport à la voie

Sur Rue Bontemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Rue Bontemps se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bontemps par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bontemps se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaillardon, 77000 Melun(2,569 €)

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,581 €)

Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bontemps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bontemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.