22 Rue Barthel, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 944 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Barthel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 155 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Rue Barthel, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 295 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 375 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 295 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 397 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Barthel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barthel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Barthel dans son marché local

Prix du 22 Rue Barthel par rapport à la voie

Sur Rue Barthel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 22 Rue Barthel se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Barthel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barthel se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Melun et -25.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,213 €)

Rue de la Montagne du Mée, 77000 Melun(2,513 €)

Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun(2,187 €)

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,364 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Barthel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barthel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.