2 ter Rue Barbazan, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 698 € à 2 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue Barbazan, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 ter Rue Barbazan, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 199 mètres
- Melun à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 520 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1044 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 523 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Barbazan

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Barbazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Barbazan dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Barbazan par rapport à la voie

Sur Rue Barbazan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 ter Rue Barbazan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Barbazan par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Barbazan se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dajot, 77000 Melun(2,812 €)

Rue Jeanne d'Arc, 77000 Melun(2,748 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,475 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Barbazan

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Barbazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.