40 Rue Bancel, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 699 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Bancel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue Bancel, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 392 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 93 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 392 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 113 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Bancel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Bancel dans son marché local

Prix du 40 Rue Bancel par rapport à la voie

Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 40 Rue Bancel se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bancel se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Melun et 26.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,652 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,726 €)

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,958 €)

Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Bancel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.