31 bis Rue Bancel, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 704 € à 3 366 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 bis Rue Bancel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°31 et de 6.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 31 bis Rue Bancel, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 401 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 106 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 401 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 125 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 106 mètres

Ventes au 31 bis Rue Bancel

Une vente a été recensée au 31 bis Rue Bancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

139 000 €(1 831 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.92 m²

31 bis Rue Bancel, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Bancel dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Bancel par rapport à la voie

Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 31 bis Rue Bancel se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Bancel se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,652 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,726 €)

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,958 €)

Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Bancel

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Bancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.