3 Rue Bancel, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 403 € à 3 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bancel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Bancel, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 612 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 258 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 612 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 332 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bancel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bancel dans son marché local

Prix du 3 Rue Bancel par rapport à la voie

Sur Rue Bancel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Rue Bancel se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bancel se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,652 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,726 €)

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,958 €)

Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bancel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.