22 Rue Bancel, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 237 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bancel, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 22 Rue Bancel, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 513 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 190 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 513 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 205 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bancel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bancel dans son marché local

Prix du 22 Rue Bancel par rapport à la voie

Sur Rue Bancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 22 Rue Bancel se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bancel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bancel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,304 €)

Rue Lucien Gaulard, 77000 Melun(2,738 €)

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,482 €)

Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bancel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.