4 Rue Augereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 112 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Augereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Augereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 217 mètres
- Melun à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 464 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 990 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 104 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Augereau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Augereau dans son marché local

Prix du 4 Rue Augereau par rapport à la voie

Sur Rue Augereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 Rue Augereau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Augereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Augereau se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dajot, 77000 Melun(2,812 €)

Place Chapu, 77000 Melun(2,756 €)

Rue du Général Lenfant, 77000 Melun(2,878 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Augereau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Augereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.