1 Rue au Lin, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 192 € à 2 968 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue au Lin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue au Lin, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 287 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 538 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 186 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 491 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 186 mètres

Ventes au 1 Rue au Lin

Les 3 ventes au 1 Rue au Lin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

122 000 €(2 265 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.87 m²

1 Rue au Lin, 77000 Melun

18 décembre 2020

150 000 €(2 915 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.45 m²

1 Rue au Lin, 77000 Melun

11 juillet 2019

127 000 €(2 396 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

1 Rue au Lin, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue au Lin dans son marché local

Prix du 1 Rue au Lin par rapport à la voie

Sur Rue au Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 1 Rue au Lin se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue au Lin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue au Lin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Amyot, 77000 Melun(3,070 €)

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,969 €)

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue Vaugrain, 77000 Melun(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue au Lin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue au Lin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.