23 Rue Armand Cassagne, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue Armand Cassagne, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 462 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 122 mètres
- - Melun à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 588 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 118 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 136 mètres
Ventes au 23 Rue Armand Cassagne
Les 5 ventes au 23 Rue Armand Cassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Armand Cassagne dans son marché local
Prix du 23 Rue Armand Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Armand Cassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 23 Rue Armand Cassagne se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Armand Cassagne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Armand Cassagne se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Armand Cassagne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Armand Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Armand Cassagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
melun 77000
56 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
