15 Rue Armand Cassagne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 111 € à 3 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Armand Cassagne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°17 et de 1.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 15 Rue Armand Cassagne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 99 mètres
- Melun à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 580 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1073 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 80 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Armand Cassagne

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Armand Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Armand Cassagne dans son marché local

Prix du 15 Rue Armand Cassagne par rapport à la voie

Sur Rue Armand Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 15 Rue Armand Cassagne se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Armand Cassagne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Armand Cassagne se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Gay, 77000 Melun(2,810 €)

Place Chapu, 77000 Melun(2,753 €)

Rue Dajot, 77000 Melun(2,815 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Armand Cassagne

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Armand Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.