2 Rue Antoine de Saint Exupéry, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 662 € à 2 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Antoine de Saint Exupéry, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Antoine de Saint Exupéry, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 189 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigu à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 430 mètres
- Collège les Capucins à 644 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 430 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 201 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine de Saint Exupéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local

Prix du 2 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Melun et 34.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Michelet, 77000 Melun(2,904 €)

Rue Antonio Vivaldi, 77000 Melun(2,712 €)

Square Blaise Pascal, 77000 Melun(2,907 €)

Rue du Colonel Picot, 77000 Melun(2,522 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Antoine de Saint Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Antoine de Saint Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.