1 bis Rue André Malraux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 186 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue André Malraux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°1 et de 6.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 bis Rue André Malraux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 482 mètres
- Collège les Capucins à 282 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 482 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 387 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 1 bis Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 bis Rue André Malraux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue André Malraux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue André Malraux se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Melun et -13.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Voisenon, 77000 Melun(2,481 €)

Rue la Fontaine, 77000 Melun(2,548 €)

Rue Jehan de Brie, 77000 Melun(2,749 €)

Rue Alfred de Musset, 77000 Melun(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.