3 Rue Ampère, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Ampère, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 313 mètres
- - Collège les Capucins à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 313 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 454 mètres
Ventes au 3 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 3 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ampère se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Melun et 21.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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