12 Rue Ampère, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 434 € à 3 464 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Ampère, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Ampère, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 355 mètres
- Collège les Capucins à 423 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 391 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 324 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 334 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 473 mètres

Ventes au 12 Rue Ampère

Une vente a été recensée au 12 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

301 422 €(3 425 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Rue Ampère, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 12 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 12 Rue Ampère se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ampère par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ampère se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Melun et -0.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Michelet, 77000 Melun(2,794 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 77000 Melun(2,773 €)

Place des 3 Horloges, 77000 Melun(2,749 €)

Rue des Castors, 77000 Melun(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.