1 Rue Ampère, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 703 €

de 1 342 € à 4 639 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 437 € à 3 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Ampère, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.

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À propos du 1 Rue Ampère, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 16750 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 366 mètres
- Collège les Capucins à 436 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 401 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 323 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 345 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 1 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 1 Rue Ampère se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ampère par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ampère se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Michelet, 77000 Melun(2,895 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 77000 Melun(2,710 €)

Place des 3 Horloges, 77000 Melun(2,704 €)

Rue des Castors, 77000 Melun(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.