2 Rue Alfred de Musset, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 427 € à 3 218 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 490 € à 2 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trois Moulins.
- 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 610 mètres
- Collège les Capucins à 398 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 610 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 313 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred de Musset se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,016 €)

Rue Lavoisier, 77000 Melun(2,370 €)

Rue Joachim du Bellay, 77000 Melun(2,101 €)

Rue André Malraux, 77000 Melun(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.