13 Rue Alfred de Musset, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Alfred de Musset, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Trois Moulins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 6 locaux - 134 parkings - 1022 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 522 mètres
- - Collège les Capucins à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 522 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 312 mètres
Ventes au 13 Rue Alfred de Musset
Les 7 ventes au 13 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 13 Rue Alfred de Musset se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alfred de Musset se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Alfred de Musset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
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