17 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 195 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Albert Salmon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 111 mètres
- Melun à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 359 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Albert Salmon

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Albert Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Albert Salmon dans son marché local

Prix du 17 Rue Albert Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 17 Rue Albert Salmon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Albert Salmon se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,833 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,839 €)

Rue Poileux, 77000 Melun(2,499 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Albert Salmon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Albert Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.