15 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 188 € à 2 798 €

Indice de confiance

3/5

Le 15 Rue Albert Salmon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 15 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 117 mètres
- Melun à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 555 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 352 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 542 mètres

Ventes au 15 Rue Albert Salmon

Les 2 ventes au 15 Rue Albert Salmon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2023

140 000 €(2 260 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.94 m²

15 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

30 juillet 2020

141 500 €(2 320 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

15 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Albert Salmon dans son marché local

Prix du 15 Rue Albert Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 15 Rue Albert Salmon se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Albert Salmon se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,833 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,839 €)

Rue Poileux, 77000 Melun(2,499 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,754 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Albert Salmon

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Albert Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.