13 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 239 € à 3 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Albert Salmon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 13 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 129 mètres
- Melun à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 348 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 541 mètres

Ventes au 13 Rue Albert Salmon

Une vente a été recensée au 13 Rue Albert Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

350 000 €(2 893 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

13 Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Albert Salmon dans son marché local

Prix du 13 Rue Albert Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 13 Rue Albert Salmon se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Salmon se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Melun et -4.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

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Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Albert Salmon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Albert Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.