11 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 189 € à 3 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 bis Rue Albert Salmon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 132 mètres
- Melun à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 325 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Albert Salmon

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Albert Salmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Albert Salmon dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Albert Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 11 bis Rue Albert Salmon se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Albert Salmon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Albert Salmon se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

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Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Albert Salmon

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Albert Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.