4 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 918 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Albert Moreau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 170 mètres
- Melun à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1203 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 537 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Albert Moreau dans son marché local

Prix du 4 Rue Albert Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 4 Rue Albert Moreau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Moreau se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Farcy, 77000 Melun(2,613 €)

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Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.