33 bis Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 2 032 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 bis Rue Albert Moreau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 33 bis Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 70 mètres
- Melun à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1329 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 406 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Albert Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Rue Albert Moreau dans son marché local

Prix du 33 bis Rue Albert Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 33 bis Rue Albert Moreau se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Albert Moreau se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Melun et 26.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,839 €)

Rue de Farcy, 77000 Melun(2,613 €)

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Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 33 bis Rue Albert Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue Albert Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.