31 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 039 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Albert Moreau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°29 bis et de 3.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 45 mètres
- Melun à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1302 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 389 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Albert Moreau dans son marché local

Prix du 31 Rue Albert Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 31 Rue Albert Moreau se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Albert Moreau se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Farcy, 77000 Melun(2,613 €)

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Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Albert Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Albert Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.