25 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 520 € à 3 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Albert Moreau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 25 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 31 mètres
- Melun à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1279 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 412 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Albert Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Albert Moreau dans son marché local

Prix du 25 Rue Albert Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 25 Rue Albert Moreau se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Albert Moreau se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,883 €)

Rue de Farcy, 77000 Melun(2,768 €)

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Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Albert Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Albert Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.