11 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 355 € à 3 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Albert Moreau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 142 mètres
- Melun à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1243 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 482 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Albert Moreau dans son marché local

Prix du 11 Rue Albert Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 11 Rue Albert Moreau se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Moreau se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Farcy, 77000 Melun(2,613 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Albert Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Albert Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.