1 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 310 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Albert Moreau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue Albert Moreau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 192 mètres
- Melun à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 448 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1223 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 532 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Albert Moreau dans son marché local

Prix du 1 Rue Albert Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Albert Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 1 Rue Albert Moreau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Albert Moreau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert Moreau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Farcy, 77000 Melun(2,768 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Albert Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Albert Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.