5 Route des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 158 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Route des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Route des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 800 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 800 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 828 mètres
- Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 5 Route des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Route des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 5 Route des 3 Moulins se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des 3 Moulins se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Coudray Menereaux, 77000 Melun(2,509 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,409 €)

Rue Paul Emile Victor, 77000 Melun(2,487 €)

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.