21 Route de Voisenon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 289 € à 3 490 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 198 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route de Voisenon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°19 c et de 9.15 % à celui du n°19 b.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.

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À propos du 21 Route de Voisenon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 16750 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 236 mètres
- Collège les Capucins à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 203 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 236 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 258 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route de Voisenon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Voisenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Voisenon dans son marché local

Prix du 21 Route de Voisenon par rapport à la voie

Sur Route de Voisenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 21 Route de Voisenon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Voisenon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Voisenon se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,815 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(3,012 €)

Rue Jacques Oudot, 77000 Melun(2,616 €)

Rue Edouard Branly, 77000 Melun(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Voisenon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Voisenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.