18 bis Route de Voisenon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 004 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Route de Voisenon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°18 et de 6.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 18 bis Route de Voisenon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 298 mètres
- Collège les Capucins à 93 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 298 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 299 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Route de Voisenon

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de Voisenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Route de Voisenon dans son marché local

Prix du 18 bis Route de Voisenon par rapport à la voie

Sur Route de Voisenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 18 bis Route de Voisenon se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Route de Voisenon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de Voisenon se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,380 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(2,643 €)

Rue Jacques Oudot, 77000 Melun(2,739 €)

Rue Edouard Branly, 77000 Melun(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Route de Voisenon

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Route de Voisenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.