14 Route de Voisenon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 938 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Route de Voisenon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°16 et de 1.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 14 Route de Voisenon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 340 mètres
- Collège les Capucins à 145 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 355 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 340 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 339 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Route de Voisenon

Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Voisenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Route de Voisenon dans son marché local

Prix du 14 Route de Voisenon par rapport à la voie

Sur Route de Voisenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 14 Route de Voisenon se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Route de Voisenon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Voisenon se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Melun et -20.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun(2,380 €)

Avenue de Meaux, 77000 Melun(2,643 €)

Rue Jacques Oudot, 77000 Melun(2,739 €)

Rue Edouard Branly, 77000 Melun(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 14 Route de Voisenon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Route de Voisenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.