9 Route de Nangis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 099 € à 3 579 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Route de Nangis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°7 et de 0.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Route de Nangis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 405 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 405 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1539 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 455 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 220 mètres

Ventes au 9 Route de Nangis

Une vente a été recensée au 9 Route de Nangis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2023

545 000 €(3 114 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•2 pièces2 p•175 m²

9 Route de Nangis, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Nangis dans son marché local

Prix du 9 Route de Nangis par rapport à la voie

Sur Route de Nangis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 9 Route de Nangis se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Nangis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Nangis se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,726 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(1,833 €)

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,785 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Nangis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Nangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.