8 bis Route de Nangis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 1 883 € à 3 911 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Route de Nangis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 bis Route de Nangis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 445 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 445 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 565 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 273 mètres

Ventes au 8 bis Route de Nangis

Une vente a été recensée au 8 bis Route de Nangis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

230 000 €(2 347 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•98 m²

8 bis Route de Nangis, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Route de Nangis dans son marché local

Prix du 8 bis Route de Nangis par rapport à la voie

Sur Route de Nangis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 8 bis Route de Nangis se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Route de Nangis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Nangis se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,640 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(2,873 €)

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,613 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Route de Nangis

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Route de Nangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.