12 Route de Nangis, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 1 878 € à 3 899 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Route de Nangis, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°10 et de 1.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Route de Nangis, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 448 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 448 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 585 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 295 mètres

Ventes au 12 Route de Nangis

Une vente a été recensée au 12 Route de Nangis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

270 000 €(3 699 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

12 Route de Nangis, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Nangis dans son marché local

Prix du 12 Route de Nangis par rapport à la voie

Sur Route de Nangis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 12 Route de Nangis se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Nangis par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Nangis se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,640 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(2,873 €)

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,613 €)

Rue Constance Pascal, 77000 Melun(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Nangis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Nangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.