8 Route de Montereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 710 € à 3 257 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Route de Montereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Route de Montereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 475 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 475 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1198 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 447 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 137 mètres

Ventes au 8 Route de Montereau

Une vente a été recensée au 8 Route de Montereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2023

215 000 €(1 991 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

8 Route de Montereau, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Montereau dans son marché local

Prix du 8 Route de Montereau par rapport à la voie

Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 8 Route de Montereau se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montereau se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Melun et -21.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,613 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(2,588 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,674 €)

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Montereau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Montereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.