23 Route de Montereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 387 € à 2 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Montereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°32 et de 18.03 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.

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À propos du 23 Route de Montereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 131 logements - 120 parkings - 2878 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Nangis à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 565 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 565 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 708 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Montereau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Montereau dans son marché local

Prix du 23 Route de Montereau par rapport à la voie

Sur Route de Montereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 23 Route de Montereau se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Montereau se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Melun et 46.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,785 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(1,577 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Montereau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Montereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.