18 Route de Montereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 099 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 673 €

de 1 882 € à 3 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de Montereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Route de Montereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 492 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 492 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 527 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Montereau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Montereau dans son marché local

Prix du 18 Route de Montereau par rapport à la voie

Sur Route de Montereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 18 Route de Montereau se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Montereau se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,785 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(1,577 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Montereau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Montereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.