12 Route de Montereau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 877 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Montereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Route de Montereau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 479 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 479 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1230 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 475 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Montereau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Montereau dans son marché local

Prix du 12 Route de Montereau par rapport à la voie

Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 12 Route de Montereau se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Montereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montereau se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Désiré Bouquinville, 77000 Melun(2,613 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(2,588 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,674 €)

Rue de Vaux, 77000 Melun(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Montereau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Montereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.