2 Quai Pasteur, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 196 € à 2 974 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 977 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai Pasteur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 6.3 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Quai Pasteur, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 563 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 174 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 470 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Quai Pasteur par rapport à la voie

Sur Quai Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Quai Pasteur se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Pasteur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Pasteur se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun(2,497 €)

Rue Pipe Souris, 77000 Melun(2,743 €)

Rue du Château, 77000 Melun(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.