12 Quai Pasteur, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 979 € à 2 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Quai Pasteur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Quai Pasteur, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 517 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 230 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 517 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 494 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Quai Pasteur par rapport à la voie

Sur Quai Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 12 Quai Pasteur se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai Pasteur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Pasteur se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Melun et -18.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,307 €)

Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun(2,510 €)

Rue Pipe Souris, 77000 Melun(2,330 €)

Rue du Château, 77000 Melun(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 12 Quai Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.