2 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 317 € à 3 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 17 mètres
- Melun à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 443 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 192 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 213 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai Hippolyte Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Hippolyte Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Hippolyte Rossignol dans son marché local

Prix du 2 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à la voie

Sur Quai Hippolyte Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Quai Hippolyte Rossignol se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Hippolyte Rossignol par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Hippolyte Rossignol se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Filoir, 77000 Melun(2,676 €)

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,131 €)

Rue du Grand Clos, 77000 Melun(2,454 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Hippolyte Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Hippolyte Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.