2 Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 126 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°4 et de 12.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Quai du Maréchal Joffre, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 37 mètres
- Melun à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 426 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 173 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 2 Quai du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Quai du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Quai du Maréchal Joffre se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai du Maréchal Joffre par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Maréchal Joffre se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augereau, 77000 Melun(2,837 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,950 €)

Place Saint-michel, 77000 Melun(2,792 €)

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.